Rent2Cash è una fintech company che trasforma il settore degli affitti immobiliari. Nata da un team di esperti immobiliari, finanziari e bancari, mira a monetizzare i canoni di affitto futuri dei proprietari di immobili, convertendoli in liquidità immediata. Utilizzando tecnologie avanzate e collaborando con partner qualificati, Rent2Cash rende l'affitto più efficiente e sicuro. Il servizio di rental advance offre una nuova gestione degli affitti, con flessibilità e sicurezza, affrontando efficacemente problemi come morosità e risoluzioni anticipate dei contratti. Rent2Cash semplifica la gestione immobiliare, rendendola più vantaggiosa per i locatori.

Rent2Cash offre un servizio rivoluzionario di monetizzazione degli affitti, trasformando i canoni futuri in liquidità immediata. Questo innovativo prodotto finanziario fornisce sicurezza ai proprietari, garantendo l'incasso dei canoni indipendentemente dalla situazione dell'inquilino. Oltre alla monetizzazione degli affitti, Rent2Cash si assume tutte le responsabilità legate all'incasso dei canoni di affitto. In caso di mancato pagamento da parte dell'inquilino, il servizio comprende tutte le procedure di morosità, inclusi eventuali processi legali nonché la ri-locazione dell'immobile a seguito di eventuale sfratto o, anche in caso di estinzione anticipata del conduttore. Come locatore, beneficerai di liquidità immediata, protezione dalla morosità e un bonus finale in assenza di morosità o altre anomalie.

Ecco come funziona il servizio: 1. Monetizzazione degli affitti: Come locatore, puoi ricevere liquidità immediata, al netto di un esiguo sconto sull’ammontare, monetizzando i canoni di affitto futuri fino a 36 mensilità. Pertanto, è possibile ottenere una somma immediata, determinata sulla base del nostro algoritmo proprietario, invece di attendere i pagamenti mensili dovuti dall’inquilino. Ad esempio, in caso di canone di affitto mensile pari a € 1000, che genera in un anno € 12.000 di canoni di affitto, con il servizio puoi ottenere liquidità immediata fino a € 10.680, oltre ad un bonus finale fino a un massimo di € 240 (ottenibile in assenza di morosità o altre anomalie). 2. Richiesta online: Compila il modulo presente nella home page del nostro sito web con i dati principali dell'immobile e del contratto d’affitto, nonché i tuoi dati anagrafici, al fine di poter elaborare la tua richiesta. Successivamente, un operatore ti ricontatterà quanto prima per fornirti un’indicazione sulla liquidità che potrai ottenere, soggetta a successiva valutazione dell’algoritmo e definizione dell’offerta formale. 3. Vantaggi per i locatori: Rent2Cash si assume tutte le responsabilità legate all'incasso dei canoni di affitto. In caso di mancato pagamento da parte dell'inquilino, il servizio comprende tutte le procedure di morosità, inclusi eventuali processi legali nonché la ri-locazione dell'immobile a seguito di eventuale sfratto o, anche in caso di estinzione anticipata del conduttore. Come locatore, beneficerai di liquidità immediata, protezione dalla morosità e un bonus finale in assenza di morosità o altre anomalie. 4. Processo di valutazione: Quando viene accolta la tua richiesta, il team di esperti analizzerà attentamente tutti gli aspetti dell'immobile e del contratto di locazione, del locatore e del conduttore. Ciò permetterà, in assenza di elementi bloccanti, di fornirti un pricing personalizzato su quanto puoi ottenere come liquidità immediata. L’analisi include la valutazione delle condizioni dell'immobile, il profilo di rischio delle parti contrattuali (proprietario e inquilino), le clausole del contratto di locazione e altri criteri rilevanti. L’obiettivo è fornirti una soluzione personalizzata che si adatti perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi obiettivi finanziari, fornendoti liquidità immediata che potrai utilizzare come ritieni.

Il pricing, in assenza di elementi bloccanti, sarà determinato esclusivamente sulla base del profilo di rischio che l’algoritmo proprietario di Rent2Cash attribuirà alla richiesta, non essendoci costi di istruttoria. In qualsiasi caso, dopo la richiesta iniziale, ti contatterà un operatore per fornirti un’indicazione della somma provvisoria ottenibile, soggetta a successiva valutazione del nostro algoritmo. Ad esempio, in caso di canone di affitto mensile pari a € 1000, che genera in un anno € 12.000 di canoni di affitto, con il servizio puoi ottenere liquidità immediata fino a € 10.680, oltre ad un bonus finale fino a un massimo di € 240 (ottenibile in assenza di morosità o altre anomalie).

Non vi sono interessi applicati sull’offerta di liquidità. Il guadagno è rappresentato da un esiguo sconto in percentuale rispetto all’ammontare totale dei canoni oggetto di monetizzazione. La differenza tra canoni di affitto e la liquidità offerta tiene conto del profilo di rischio e del margine di redditività per Rent2Cash.

Per utilizzare il servizio di rental advance di Rent2Cash, il locatore deve soddisfare requisiti su immobile, contratto di locazione e conduttore. L'immobile deve avere caratteristiche di qualità e sicurezza, mentre il contratto deve essere conforme alle normative. È importante valutare la solidità finanziaria e l'affidabilità del conduttore. Il team esaminerà tali informazioni per garantire la corrispondenza del servizio alle esigenze del locatore, con un processo semplice e rapido tramite la piattaforma tecnologica proprietaria. Questi requisiti assicurano che il servizio sia su misura, sicuro e conforme alle normative.

Il servizio Rent2Cash è attivo per i contratti di affitto già in vigore (immobile abitato / inquilino presente), di durata residua non inferiore a 12 mesi. In caso di contratto di durata inferiore a 12 mesi non si potrà usufruire del servizio, mentre in caso di durata superiore a 36 mesi sarà possibile monetizzare fino ad un massimo di 36 mensilità, e successivamente richiedere un eventuale rinnovo.

Il servizio Rent2Cash è applicabile su immobili con un contratto di affitto già in vigore (di durata non inferiore a 12 mesi). Tuttavia, è possibile assistere i proprietari mettendoli in contatto con una rete di partner qualificati che possono occuparsi della locazione, a cui potrà seguire la successiva attivazione del servizio Rent2Cash. Tale opportunità è disponibile al momento nelle principali città italiane. Su immobili su cui è già attivo il servizio Rent2Cash, l’eventuale ri-locazione è inclusa nel servizio.