Crescono le compravendite nel 2025: +11,2% rispetto allo stesso periodo del 2024. L’acquisto della prima casa spinge la domanda, soprattutto tra gli under 35.
Secondo i dati raccolti dall’Ufficio Studi Tecnocasa, il mercato immobiliare residenziale italiano ha registrato un forte aumento delle compravendite nel primo trimestre del 2025: +11,2% su base annua.
A trainare il trend sono:
- 🏠 la crescente domanda di prima casa (passata dal 73,3% al 75,4%),
- 📉 i mutui più accessibili,
- 👨👩👧👦 l’aumento degli acquirenti under 35, oggi al 30,8%.
Le città in vetta (e in discesa)
Verona sorprende con un +19,6%, seguita da Genova (+13,5%), Torino (+12,2%) e Roma (+10,7%).
L’unica tra le grandi città a segnare una flessione è Firenze, con un -6,2%.
Le città con maggior numero di compravendite assolute:
- Roma: 8.528
- Milano: 5.505
- Torino: 3.583
- Genova: 2.155
Focus nuove costruzioni
Il segmento del nuovo registra un lieve rallentamento (-0,4%), a favore dell’usato ristrutturato, più accessibile.
Una tendenza che riflette le scelte di giovani acquirenti e famiglie alla ricerca di soluzioni abitative sostenibili e convenienti.
Il 2025 si conferma un anno di ripresa per il mattone, con segnali positivi diffusi in tutta Italia e una crescente attenzione verso l’acquisto consapevole, soprattutto tra i giovani.
Fonte:
- Ufficio Studi Tecnocasa
- Agenzia delle Entrate
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